相続した実家が空き家に…放置すると危険な5つの理由

親から実家を相続したものの、すでに別の場所に住んでいて誰も住む予定がない。そんな理由から、そのまま空き家になってしまうケースは少なくありません。特に地方では、相続後に実家が放置される問題が増えています。

「いつか使うかもしれない」「思い出があって手放しづらい」と感じる気持ちは自然なことです。しかし、空き家をそのまま放置すると、想像以上に大きな負担やリスクが発生します。今回は、相続した実家を放置すると危険な5つの理由を解説します。

① 固定資産税など維持費がかかり続ける

誰も住んでいなくても、家を所有している限り固定資産税は毎年発生します。さらに、火災保険や草刈り代、修繕費なども必要になる場合があります。

使っていない家に毎年お金を払い続けるのは大きな負担です。長年放置すると、合計でかなりの金額になることもあります。

家は人が住まなくなると急速に傷みやすくなります。換気されず湿気がこもり、カビや腐食の原因になります。

私も現場で空き家リフォームに入ることがありますが、住んでいない家ほど傷みが激しいケースが多いです。早めに対応しないと修繕費も高額になります。

空き家は周囲にも迷惑をかける可能性があります。

管理されていない家は近所から苦情が来ることもあります。相続した家が原因で人間関係トラブルになるケースも珍しくありません。

倒壊の危険や衛生上問題がある空き家は、自治体から特定空家に指定される場合があります。そうなると改善指導や勧告の対象となり、固定資産税の優遇が外れることもあります。

つまり、放置しているだけで税負担が重くなる可能性があります。

空き家は時間が経つほど老朽化し、売却価格も下がりやすくなります。今なら売れた家でも、数年後には修繕費や解体費が必要になり、買い手が減ることもあります。

「そのうち考えよう」が一番損をするケースもあります。

相続した実家を空き家のまま放置すると、

このようなリスクがあります。

もし今後住む予定がないなら、早めに売却や買取査定を検討するのがおすすめです。思い出のある実家だからこそ、放置ではなく次の活用方法を考えることが大切です。